La pluie, décidément !

Il n'y a pas que le château qui a subi les effets de la pluie abondante cet été. Les routes ont également eu leur lot d'excès.

Par exemple, au niveau de la zone surélevée rue charles Vaillant, il s'était formé une rétention d'eau qui pouvait provoquer de l'aquaplanage pour les véhicules. Nous avons creusé une rigole d'écoulement pour évacuer cette eau.

Sur la photo, une bonne partie de l'eau est déjà évacuée. avant l'intervention, elle traversait la route !


Le même genre de phénomène se produit à différents endroits du chemin de Meaux. Nous avons là aussi creusé des rigoles d'évacuation, quand c'était possible. Malheureusement, la configuration de la route, parfois inclinée dans le mauvais sens, parfois en cuvette, ne nous permet pas de traiter toute la route. La prudence reste donc de mise, par temps de pluie ou non.

Quand le château prend l'eau...

Cet été nous a réservé une météo plutôt chaotique. Entre fortes pluies et périodes caniculaires, nous avons subi courant août des précipitations en continu pendant plus de deux jours. Renseignements pris, il est tombé en un week-end l'équivalent de la moyenne mensuelle.

Au château, qui héberge la garderie périscolaire, le centre de loisirs et la cantine, les pluies orageuses assez violentes ont eu pour effet d'apporter une quantité d'eau si importante qu'elle a drainé dans les gouttières de nombreux petits débris d'ardoise et de végétaux. Ces débris se sont accumulés autout de la grille censée empêcher les bouchons de la descente et l'ont bouché !

Il y avait donc eu des infiltrations dès le mois de juillet, mais la brièveté du phénomène et son apparition de nuit ne nous avaient pas permis d'en trouver l'origine.

Les pluies du mois d'août ont révélé le problème, mais celui-ci s'est montré multiple et difficile à traiter.

Lundi matin, on nous appelle pour une fuite. C'est la même chose qu'en juillet, mais cette fois, la pluie continue et va nous permettre de comprendre d'où ça vient. La quantité d'eau sur le sol du grenier est quand même impressionnante et les efforts pour la retirer, ici comme aux étages inférieurs, sont sans effet.

Une minutieuse observation sous la toiture permet de trouver une entrée d'eau à côté d'une cheminée. On y voit un jour entre les ardoises et le zinc mais une tentative de redressement du zinc ne fait que déplacer la fuite. Un autre essai, consistant à placer un bout d'ardoise entre les ardoises en place et le zinc ne résoud pas la fuite mais en révèle la nature: en la retirant, elle est trempée des deux côtés sur plusieurs centimètres, la gouttière est bouchée ?

Pourtant, elle est hors de portée des feuilles des arbres environnants.

Malheureusement, cette gouttière n'est pas visible de l'extérieur et la toiture ne comporte pas d'ouverture de ce côté. Seul la présence d'eau en excès côté façade permet de confirmer le diagnostic. Sans possibilité d'accès par le grenier et faute d'échelle assez grande, il nous a fallu demander l'aide d'un engin de la Ferme qui nous a été apportée en milieu d'après-midi ( en cette période de congés, aucun couvreur n'était disponible ).

Pas de photo de l'intervention malheureusement, il n'est pas prudent de sortir un téléphone portable sous la pluie quand on est perché à 10 mètres de haut sur un chargeur agricole !

Le bouchon n'était en fait qu'un colmatage étonnant du "champignon" en fil de fer qui doit justement éviter les bouchons. Il a suffi de le sortir de son orifice pour que l'écoulement reprenne normalement.

Malgré cela, il persiste une autre fuite, en pleine toiture et totalement inaccessible. située au-dessus d'une étagère, elle a ruisselé sur les plateaux et mouillé les fournitures d'entretien. Ceux qui avaient échappé à la première fuite ont pris l'eau de la seconde.

Au moment d'écrire ces lignes, cette fuite est en attente d'expertise et de réparation.

Au final, assez peu de fournitures ont été abîmées. Seuls quelques emballages ont souffert.

Mais l'histoire ne s'arrête pas là !

Car l'eau a donc ruisselé à travers les planchers, les plafonds, les murs. Et cette fois, jusqu'au rez de chaussée.

Le phénomène s'est manifesté par l'imprégnation des doublage en plaque de plâtre, des dalles de faux-plafond qui se sont effondrées, le gonflement des tablettes de fenêtre en médium, des traces de rouille le long des murs et fenêtres...

Les toilettes des enfants au premier étage.

 Les apparences sont trompeuses: ce qui est le plus impressionnant n'est pas le plus grave. Les dalles de plafond se changent facilement et il n'y paraîtra plus rien, mais au niveau des murs et des doublages, l"humidité sera beaucoup plus longue à s'évacuer et les dégradations risquent d'apparaître bien plus tard...

Câbles à terre

On nous a signalé des fils à terre chemin de Meaux, après un coup de vent. Sur place, nous avons effectivement trouvé une ligne téléphonique décrochée et une alimentation d'éclairage public arrachée.
Heureusement, les fils ont été arrachés côté alimentation et le câble n'était donc pas porteur de courant, mais il aurait pu en être autrement, avec un danger évident.

Comme nous ne sommes pas équipés pour intervenir sur ce genre d'installations, nous avons dû faire appel à une société spécialisée.

C'est l'oscillation de plusieurs arbres, sous l'effet du vent, qui a poussé sur les fils au point de les tendre au-delà de leur résistance ou de celle de leurs supports.
Les arbres en question ont été immédiatement élagués autant que de besoin et l'éclairage public a été rétabli.

Les lignes téléphoniques n'ont semble-t-il pas été coupées mais restent décrochées, en attendant l'intervention d'une société mandatée par France Télécom.

Quelques conseils pour les problèmes de câbles à terre:

• La prévention:

La végétation des domaines privés doit être entretenue par les propriétaires avant d'atteindre les câbles. La végétation du domaine public est bien sûr de la responsabilité de la collectivité compétente.

En clair, vous devez vous assurer que vos arbres ne risquent pas d'interférer avec les câbles et leurs supports. A défaut, et en cas de problème, les coûts d'intervention vous seraient facturés par le gestionnaire du réseau concerné ( électricité ou téléphone ).

 

• La réparation:

- Nous ne sommes pas habilités à intervenir sur les lignes électriques. Les problèmes de câbles électriques tombés à terre ou pendants doivent être signalés directement à ERDF, dont les numéros d'urgence sont rappelés sur vos factures d'électricité.

- Nous se sommes pas habilités à intervenir sur les lignes de téléphone. Pour tout incident de ce genre, vous devez vous rapprocher de votre opérateur télécoms, qui demandera une intervention sur place d'agents spécialisés.

 

Nous assurons cependant les premières mesures de sécurité en attendant l'intervention des spécialistes, notamment en cas de câbles sur la chaussée ou les trottoirs, de chute d'arbre...

 

RAPPEL:

Quel que soit le câble qui est tombé, n'y touchez pas !

Si le problème est situé sur une propriété privée, c'est à vous ( ou au propriétaire du terrain concerné ) de faire la démarche auprès du réseau concerné.
Si le problème est situé sur la voie publique, signalez-le à la Mairie, nous viendrons identifier le réseau et demanderons l'intervention du service compétent.

 

La bibliothèque vandalisée !

La devanture de la bibliothèque a subi quelques outrages de la part d'individus méprisables. Les panneaux de couleur claire comportent en effet des inscriptions au stylo bille plutôt vulgaires. Pas vraiment un exemple à suivre pour les enfants qui attendent à l'entrée de l'école.

Une marche a été franchie en ce début juillet: c'est carrément à coup de pierres que des voyous ont cassé 5 carreaux à l'arrière de la bibliothèque, et ce en deux attaques successives sur deux jours !

Les vitrages cassés ont été soit maintenus par des rubans adhésifs, soit occultés par des cartons en attendant leur remplacement.

A l'intérieur, les éclats de verre ont traversé tout le bâtiment et se sont répandus sur la moquette et les livres. Deux nettoyages complets ont donc été nécessaires pour sécuriser les lieux.

Nous ne comprenons pas ces actes stupides et dangereux. Les auteurs de ces jets de pierre ont-ils seulement pensé aux enfants qui fréquentent la bibliothèque et qui pourraient se blesser si un fragment de verre a échappé au nettoyage ?

Les réparations seront menées dès que possible, nous espérons que ce vandalisme débile s'en arrêtera là...

La vigilance de chacun est nécessaire pour limiter ce genre de méfaits préjudiciables à tous les Chaliférois.

Un plancher pour le clocher

Le clocher de l'église comporte plusieurs planchers qui donnent accès aux mécanismes d'horloge et à la cloche. Ces planchers étaient très fortement dégradés, voire même à moitié effondrés pour certains. a tel point que les techniciens chargés de la maintenance de l'horloge refusaient de monter voir les mécanismes.

Remettre les aiguilles à l'heure était devenu un acte très dangereux.

Voici un exemple de ce qui restait de ces planchers, ce n'était vraiment pas attirant !

 

Le remplacement s'imposait donc. En commençant par le bas, le premier plancher a été retiré, une des poutres remplacée. Le plancher a été remplacé par des lames de parquet en pin, préalablement traitées avec un produit fongicide et insecticide.

Première lame du deuxième niveau.

Et les suivantes, vues d'un autre angle.

Au passage, les poutres d'origine encore en état de supporter les planchers ont été traitées en place pour les aider à résister aux attaques du temps et des petites bêtes.

Si l'horloge est pilotée par une armoire électronique en ce qui concerne l'heure, le mouvement des aiguilles des cadrans intérieur et extérieur sont transmis par un mécanisme hérité de l'ancienne horloge à contrepoids, toujours présente dans le clocher.

Un technicien spécialisé est depuis passé voir l'installation et ayant enfin pu accéder à l'installation, a effectué quelques vérifications qui n'avaient pu être faites depuis longtemps. Il semblerait que le moteur électrique qui actionne la cloche soit en panne, ce qui explique l'absence de volée pour l'angélus. Les heures et demi-heures restent toutefois marquées par un marteau actionné par un électro-aimant.

Croyez bien qu'il faut surveiller l'heure et s'écarter de la cloche avant qu'elle sonne, car dans le clocher, l'intensité du son est insupportable. Et si on ne sy attend pas, c'est le sursaut et l'accident assuré.

Encore que, on ne risque plus de traverser le plancher ! En tout cas, on ne devrait pas voir le prochain changement...

Aménagement de la bibliothèque

A l'été 2009, dans le cadre de l'ouverture de la place du Colombier et de son parking, la bibliothèque a été remaniée assez visiblement.

Démolition d'une partie inutilisée du bâtiment, peinture intérieur/extérieur, moquette, électricité, déplacement de la porte d'entrée côté place, réalisés par des entreprises.

Notre partie a été d'aménager un cabinet de toilette à la place d'un débarras, de réaliser le branchement au réseau d'eau et de réaliser la collecte des eaux de pluie.

Pour le cabinet de toilette, les opération comprenaient le doublage isolant, la peinture, la pose de la cuvette et son raccordement alimentation et évacuation, la pose d'un lavabo et son raccordement, un panneau de carrelage, la pose du lino au sol, la pose d'un regard d'évacuation à l'extérieur.

Le résultat est assez sympa, mais difficile de faire des photos dans cet endroit !

Pour le raccordement au réseau, il a fallu creuser une tranchée de 12m de long jusqu'au compteur qui alimentait la partie détruite du bâtiment, poser fourreau, conduite et regard, brancher, chercher les fuites...

Les connaisseurs remarqueront que le fourreau est de la mauvaise couleur. C'est malheureusement tout ce qu'il y avait de disponible chez notre fournisseur au moment de l'achat. L'important est d'avoir la protection... Même chose pour le grillage avertisseur ( pas encore posé au moment des photos ) qui n'est pas de la bonne couleur mais qui a le mérite d'être là !

Pour les eaux pluviales, nous avons dû réaliser l'étanchéité de la toiture là où le bâtiment a été raccourci ( feuille d'alu/bitume, collé et agrafé ), puis poser une gouttière en remplacement de celle d'origine totalement délabrée.

Un oubli lors de la coulée de la dalle en béton devant la porte d'entrée nous a obligés a la casser un peu pour poser une goulotte scellée qui empêche l'eau d'entrer dans la bibliothèque. Nous avons teinté notre mortier selon la méthode employée par le spécialiste qui a teinté la dalle en béton. Le raccord est maintenant pratiquement invisible.

Il a fallu creuser une autre tranchée le long du bâtiment pour rejoindre l'évacuation de la gouttière. La canalisation enterrée est un drain enveloppé de feutre qui empêche l'humidité de stagner au pied du mur.

La bibliothèque est opérationnelle depuis et accueille petits et grands dans de meilleures conditions qu'auparavant.

Eclairage de la cour du château

La cour du château / centre de loisirs / garderie n'était éclairée la nuit que par un seul des deux lampadaires présents. En période hivernale, il est parfois délicat de déplacer dans l'obscurité avec des enfants...

Le deuxième lampadaire, censé éclairé la partie parking n'avait tout simplement jamais été raccordé au réseau électrique, les fils étant tout simplement absents !

Nous avons donc tiré un câble depuis l'armoire électrique du château, en passant par les caves, pour relier ce lampadaire bien peu lumineux jusqu'ici.

Imaginez le même endroit sans le lampadaire de gauche et le parking devient totalement obscur.

Au passage, les globes et diffuseurs ont été nettoyés et les ampoules à vapeur de mercure haute pression de 75W chacune ont été remplacées par des ampoules basse consommation de 13 W chacune donnant un éclairage équivalent à 80 w.

Malgré le changement important de format des ampoules, nous avons trouvé le moyen de recréer un dispositif anti pollution lumineuse destiné à ne pas éclairer le ciel ( pour continuer à voir les étoiles ).

Des ampoules vraiment différentes !

Les nouveaux disques anti pollution lumineuse sont beaucoup plus grand que ceux d'origine et donc plus efficaces.

Leur diamètre est cependant limité par celui de l'orifice du globe en plastique, proche de celui du diffuseur blanc.

L'apparence extérieure n'a absolument pas changé. C'est par excellence le genre d'intervention qui passe totalement inaperçu mais qui représente pourtant quelques heures de travail.